セザール第三不動前
目黒区下目黒・武蔵小山駅 徒歩11分・2LDK・54.89㎡・1995年築
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物件概要
| 価格 | 6,450万円 | 坪単価 | 388万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」徒歩11分 |
| 専有面積 | 54.89㎡ | バルコニー | 7.95㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在階 | 1階/4階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 13戸 |
| 管理費 | 27,390円/月 | 修繕積立金 | 9,320円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 388万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,348万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,645万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
セザール第三不動前のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 597万円（この部屋 388万円）。
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ライオンズプラザ目黒
3LDK61.22㎡1999年築
目黒 徒歩10分・目黒区下目黒
相場なみ
1億1,980万円
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ジェイパーク目黒IV
2LDK60.83㎡2004年築
不動前 徒歩9分・目黒区下目黒
相場なみ
1億1,800万円
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目黒の利便性と穏やかな住環境を享受する、上質なマンシ
2LDK56.59㎡2004年築
目黒 徒歩9分・目黒区下目黒