セザール第三不動前
目黒区下目黒・武蔵小山駅 徒歩12分・3LDK・54.39㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,398万円 | 坪単価 | 510万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」徒歩12分 |
| 専有面積 | 54.39㎡ | バルコニー | 8.25㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 510万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,990万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,557万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
セザール第三不動前のほかの売出（1件）
下目黒の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 640万円（この部屋 510万円）。
相場より 16% 高い
8,880万円
似た売出の推定 7,662万円
パラスト下目黒
1LDK54.18㎡1995年築9階/11階建
目黒 徒歩10分・目黒区下目黒
相場より 8% 安い
8,770万円
似た売出の推定 9,527万円
グランドメゾン目黒南
1LDK62.3㎡1995年築4階/8階建
目黒 徒歩7分・目黒区下目黒
相場なみ
8,680万円
似た売出の推定 8,596万円
セザール第2不動前
2LDK50.25㎡1994年築
不動前 徒歩5分・目黒区下目黒
相場より 15% 安い
1億980万円1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,963万円
ジェイパーク目黒IV
2LDK60.83㎡2004年築
目黒 徒歩9分・目黒区下目黒
相場なみ
1億1,860万円
似た売出の推定 1億1,660万円
ライオンズプラザ目黒
3LDK61.22㎡1999年築
目黒 徒歩10分・目黒区下目黒
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,837万円
ジェイパーク目黒IV
2LDK60.83㎡2004年築
不動前 徒歩9分・目黒区下目黒
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,808万円
目黒の利便性と穏やかな住環境を享受する、上質なマンシ
2LDK56.59㎡2004年築
目黒 徒歩9分・目黒区下目黒
相場より 6% 高い
8,999万円
似た売出の推定 8,466万円
シーダム目黒
1LDK41.04㎡2000年築
目黒 徒歩3分・目黒区下目黒