マンション第二恵比須苑
目黒区中目黒・恵比寿駅 徒歩7分・3LDK・59.41㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億498万円 | 坪単価 | 584万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「恵比寿」徒歩7分 |
| 専有面積 | 59.41㎡ | バルコニー | 6.84㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1978年4月 |
| 所在階 | 5階/8階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 102戸 |
| 管理費 | 14,150円/月 | 修繕積立金 | 16,041円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 584万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,358万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,103万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 410万円（この部屋 584万円）。
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ニ ッ ク ハ イ ム 中 目 黒
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5,480万円
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ニックハイム中目黒
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相場より 16% 高い
4,980万円
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相場なみ
4,900万円
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