プレステージ上目黒諏訪山
目黒区上目黒・中目黒駅 徒歩8分・2LDK・88.44㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億7,500万円 | 坪単価 | 1,028万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒 | 交通 | 東急東横線「中目黒」徒歩8分 |
| 専有面積 | 88.44㎡ | バルコニー | 12.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2003年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,028万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億4,459万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,194万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
上目黒の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,186万円（この部屋 1,028万円）。
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2LDK83.34㎡2008年築
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パークハウス諏訪山presence
2LDK83.34㎡2008年築
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2億5,000万円
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ザ・パークハウス諏訪山
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グランステューディオ中目黒
2LDK+S(納戸)75.58㎡2004年築
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相場より 10% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億4,286万円
中目黒アトラスタワー
2LDK73.7㎡2009年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒
相場より 11% 安い
1億8,980万円
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グランステューディオ中目黒
2LDK+S(納戸)75.58㎡2004年築
中目黒 徒歩7分・目黒区上目黒
相場より 13% 安い
2億2,800万円
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アクティス中目黒トリアード
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中目黒 徒歩9分・目黒区上目黒
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3億4,800万円
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中目黒アトラスタワー
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2億8,800万円
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中目黒アトラスタワー
2LDK73.7㎡2009年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒
相場より 11% 高い
3億8,000万円
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中目黒アトラスタワー
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