ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒・中目黒駅 徒歩5分・2LDK・69.67㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億5,000万円 | 坪単価 | 1,186万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「中目黒」徒歩5分 |
| 専有面積 | 69.67㎡ | バルコニー | 6.21㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2013年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,186万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,667万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,024万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・パークハウス諏訪山のほかの売出（2件）
上目黒の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,134万円（この部屋 1,186万円）。
相場より 13% 高い
2億480万円
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中目黒アトラスタワー
1LDK+S(納戸)57.72㎡2009年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒
相場より 10% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億4,286万円
中目黒アトラスタワー
2LDK73.7㎡2009年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒
相場より 15% 高い
2億8,600万円2億8,900万円
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パークハウス諏訪山PRESENCE
2LDK83.34㎡2008年築
中目黒 徒歩8分・目黒区上目黒
相場より 14% 高い
2億8,600万円
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パークハウス諏訪山プレゼンス
2LDK83.34㎡2008年築
中目黒 徒歩7分・目黒区上目黒
相場より 15% 高い
2億8,600万円
似た売出の推定 2億4,828万円
パークハウス諏訪山presence
2LDK83.34㎡2008年築
中目黒 徒歩8分・目黒区上目黒
相場より 17% 高い
2億8,800万円
似た売出の推定 2億4,584万円
中目黒アトラスタワー
2LDK73.7㎡2009年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒
相場より 27% 高い
3億2,800万円
似た売出の推定 2億5,747万円
中目黒アトラスタワー
3LDK79.09㎡2009年築37階/45階建
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒
相場より 7% 安い
1億9,580万円
似た売出の推定 2億1,104万円
グランステューディオ中目黒
2LDK+S(納戸)75.58㎡2004年築
中目黒 徒歩7分・目黒区上目黒
相場より 11% 安い
1億8,980万円
似た売出の推定 2億1,218万円
グランステューディオ中目黒
2LDK+S(納戸)75.58㎡2004年築
中目黒 徒歩7分・目黒区上目黒
相場より 22% 安い
1億3,800万円
似た売出の推定 1億7,787万円
ザ・パークハウスアーバンス中目黒
2LDK55.58㎡2012年築
中目黒 徒歩3分・目黒区上目黒
相場より 10% 安い
1億2,980万円
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BELISTA中目黒
2LDK60.28㎡2011年築
祐天寺 徒歩8分・目黒区上目黒
相場より 48% 高い
3億9,800万円
似た売出の推定 2億6,807万円
中目黒アトラスタワー
3LDK79.09㎡2009年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒