マンション雅叙苑1号館
目黒区下目黒・目黒駅 徒歩7分・1LDK・44.48㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 坪単価 | 504万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩7分 |
| 専有面積 | 44.48㎡ | バルコニー | 6㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1970年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 504万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,141万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,824万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 390万円（この部屋 504万円）。
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目黒 徒歩12分・目黒区下目黒
相場より 6% 高い
5,180万円
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ヴィップ目黒
1LDK43.9㎡1974年築
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相場なみ
5,490万円
似た売出の推定 5,597万円
目黒グリーンコープ
2LDK48.73㎡1971年築
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相場なみ
4,399万円
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3,980万円
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