目黒グリーンコープ
目黒区下目黒・目黒駅 徒歩10分・2LDK・48.73㎡・1971年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 坪単価 | 372万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩10分 |
| 専有面積 | 48.73㎡ | バルコニー | 7.26㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1971年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 372万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,597万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,365万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
下目黒の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 437万円（この部屋 372万円）。
相場なみ
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1LDK43.9㎡1974年築
目黒 徒歩12分・目黒区下目黒
相場より 6% 高い
5,180万円
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ヴィップ目黒
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マンションヴィップ目黒
1LDK39.86㎡1974年築2階/11階建
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相場なみ
6,380万円
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1LDK49.17㎡1973年築
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7,490万円
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マンション清水台
2LDK56.7㎡1974年築
目黒 徒歩14分・目黒区下目黒
相場より 15% 高い
7,490万円
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内装新規リフォーム済
2LDK56.7㎡1974年築
目黒 徒歩14分・目黒区下目黒
相場より 11% 高い
3,980万円
似た売出の推定 3,588万円
ニュー目黒フラワーマンション
2LDK47.84㎡1970年築5階/13階建
目黒 徒歩7分・目黒区下目黒
相場なみ
6,480万円
似た売出の推定 6,514万円
エル・アルカサル目黒
ワンルーム44.62㎡1979年築
目黒 徒歩4分・目黒区下目黒
相場なみ
6,480万円
似た売出の推定 6,296万円
エルアルカサル目黒
1LDK44.62㎡1979年築
目黒 徒歩5分・目黒区下目黒
相場なみ
3,680万円
似た売出の推定 3,569万円
ニュー目黒フラワーマンション
1LDK47.84㎡1970年築11階/13階建
目黒 徒歩7分・目黒区下目黒
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 9,066万円
エルアルカサル目黒
3LDK59㎡1979年築
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