ニュー目黒フラワーマンション
目黒区下目黒・目黒駅 徒歩7分・2LDK・47.84㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 275万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩7分 |
| 専有面積 | 47.84㎡ | バルコニー | 6.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1970年11月 |
| 所在階 | 5階/13階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 11,075円/月 | 修繕積立金 | 9,136円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 275万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,588万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,191万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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