ハイネス目黒
目黒区下目黒・目黒駅 徒歩7分・3LDK・60.52㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 545万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩7分 |
| 専有面積 | 60.52㎡ | バルコニー | 18.68㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1979年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 545万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,911万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,585万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ハイネス目黒のほかの売出（2件）
下目黒の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 437万円（この部屋 545万円）。
相場より 53% 高い
7,698万円
似た売出の推定 5,044万円
ベルグリーン目黒
2LDK46.73㎡1980年築3階/3階建
目黒 徒歩4分・目黒区下目黒
相場より 7% 高い
9,980万円
似た売出の推定 9,355万円
ハイホーム目黒 ~上質を纏う、フルリノベ
2LDK63.7㎡1979年築
目黒 徒歩7分・目黒区下目黒
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 9,066万円
エルアルカサル目黒
3LDK59㎡1979年築
目黒 徒歩4分・目黒区下目黒
相場より 16% 高い
7,490万円
似た売出の推定 6,465万円
マンション清水台
2LDK56.7㎡1974年築
目黒 徒歩14分・目黒区下目黒
相場より 15% 高い
7,490万円
似た売出の推定 6,507万円
内装新規リフォーム済
2LDK56.7㎡1974年築
目黒 徒歩14分・目黒区下目黒
相場なみ
6,380万円
似た売出の推定 6,584万円
マンション下目黒苑
1LDK49.17㎡1973年築
目黒 徒歩4分・目黒区下目黒
相場なみ
5,490万円
似た売出の推定 5,597万円
目黒グリーンコープ
2LDK48.73㎡1971年築
目黒 徒歩10分・目黒区下目黒
相場より 11% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,307万円
ニュー目黒台ハイツ
2LDK63.34㎡1972年築
目黒 徒歩13分・目黒区下目黒
相場より 11% 高い
3,980万円
似た売出の推定 3,588万円
ニュー目黒フラワーマンション
2LDK47.84㎡1970年築5階/13階建
目黒 徒歩7分・目黒区下目黒
相場なみ
3,680万円
似た売出の推定 3,569万円
ニュー目黒フラワーマンション
1LDK47.84㎡1970年築11階/13階建
目黒 徒歩7分・目黒区下目黒