パークハイム東陽町

江東区南砂・東陽町駅 徒歩12分・2LDK・58.63㎡・1985年築

パークハイム東陽町
1 / 3

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格5,500万円坪単価310万円
所在地東京都江東区南砂交通東京メトロ東西線「東陽町」徒歩12分
専有面積58.63㎡バルコニー3.95㎡
間取り2LDK築年月1985年12月
所在階—向き—
構造—総戸数—
管理費—修繕積立金—
取引態様—掲載開始2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 310万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,287万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,920万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

パークハイム東陽町のほかの売出（7件）

パークハイム東陽町相場より 7% 高い
6,350万円
似た売出の推定 5,915万円
パークハイム東陽町
3LDK65.33㎡1985年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
同じマンション 8件詳細未取得
パークハイム東陽町相場より 9% 高い
6,450万円
似た売出の推定 5,915万円
パークハイム東陽町
3LDK65.33㎡1985年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
同じマンション 8件詳細未取得
パークハイム東陽町相場より 5% 高い
6,500万円
似た売出の推定 6,172万円
パークハイム東陽町
2LDK67.63㎡1985年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
同じマンション 8件詳細未取得
パークハイム東陽町相場より 8% 高い
6,650万円
似た売出の推定 6,172万円
パークハイム東陽町
3LDK67.63㎡1985年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
同じマンション 8件詳細未取得
パークハイム東陽町相場なみ
6,680万円
似た売出の推定 6,515万円
パークハイム東陽町
3LDK69㎡1985年築
東陽町 徒歩12分・江東区南砂
同じマンション 8件詳細未取得
パークハイム東陽町相場より 7% 高い
6,740万円
似た売出の推定 6,323万円
パークハイム東陽町
2LDK68.51㎡1985年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
同じマンション 8件詳細未取得
パークハイム東陽町相場より 7% 高い
6,780万円
似た売出の推定 6,349万円
パークハイム東陽町
3LDK69㎡1985年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
同じマンション 8件詳細未取得

南砂の似た中古マンション（37件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 270万円（この部屋 310万円）。

東陽町公園ハイツ1番館相場より 10% 高い
6,498万円
似た売出の推定 5,913万円
東陽町公園ハイツ1番館
3LDK69.59㎡1984年築
東陽町 徒歩16分・江東区南砂
同じマンション 2件詳細未取得
東陽町公園ハイツ壱番館相場より 20% 高い
6,498万円
似た売出の推定 5,409万円
東陽町公園ハイツ壱番館
3LDK69.59㎡1984年築
南砂町 徒歩14分・江東区南砂
同じマンション 2件詳細未取得
東陽町ガーデニア相場より 5% 高い
5,798万円
似た売出の推定 5,519万円
東陽町ガーデニア
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
同じマンション 3件詳細未取得
東陽町公園ハイツ1番館相場より 8% 高い
6,398万円6,498万円
似た売出の推定 5,913万円
東陽町公園ハイツ1番館
3LDK69.59㎡1984年築
東陽町 徒歩16分・江東区南砂
値下げ 1.5%同じマンション 2件詳細未取得
東陽町ガーデニアB棟相場より 5% 高い
5,798万円5,900万円
似た売出の推定 5,519万円
東陽町ガーデニアB棟
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
値下げ 1.7%同じマンション 2件詳細未取得
東陽町公園ハイツ壱番館相場より 5% 高い
6,398万円6,498万円
似た売出の推定 6,082万円
東陽町公園ハイツ壱番館
3LDK69.59㎡1984年築
東陽町 徒歩15分・江東区南砂
値下げ 1.5%同じマンション 2件詳細未取得
東陽町ガーデニア相場なみ
5,598万円5,798万円
似た売出の推定 5,519万円
東陽町ガーデニア
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
値下げ 3.4%同じマンション 3件詳細未取得
エクセル東陽町相場なみ
5,880万円
似た売出の推定 5,948万円
エクセル東陽町
3LDK66.08㎡1984年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
詳細未取得
東陽町ガーデニアB棟相場より 9% 高い
5,590万円5,798万円
似た売出の推定 5,120万円
東陽町ガーデニアB棟
3LDK63.02㎡1983年築
南砂町 徒歩10分・江東区南砂
値下げ 3.6%同じマンション 2件詳細未取得
東陽町ガーデニア相場なみ
5,590万円5,598万円
似た売出の推定 5,517万円
東陽町ガーデニア
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
値下げ 0.1%同じマンション 3件詳細未取得
南砂町グリーンハイツ1号棟相場なみ
5,599万円
似た売出の推定 5,746万円
南砂町グリーンハイツ1号棟
3LDK63.84㎡1981年築
南砂町 徒歩4分・江東区南砂
旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得
マンション東陽町相場なみ
5,999万円
似た売出の推定 5,771万円
マンション東陽町
2LDK+S(納戸)68.39㎡1979年築
東陽町 徒歩12分・江東区南砂
旧耐震の可能性同じマンション 2件詳細未取得

南砂の中古マンション一覧・江東区の中古マンション一覧・江東区の成約相場