南砂町グリーンハイツ1号棟
江東区南砂・南砂町駅 徒歩4分・3LDK・63.84㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 坪単価 | 290万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂 | 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 63.84㎡ | バルコニー | 7.84㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 290万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,746万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,046万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南砂町グリーンハイツ1号棟のほかの売出（2件）
南砂の似た中古マンション（48件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 272万円（この部屋 290万円）。
相場なみ
5,999万円
似た売出の推定 5,771万円
マンション東陽町
2LDK+S(納戸)68.39㎡1979年築
東陽町 徒歩12分・江東区南砂
相場より 9% 高い
5,590万円5,798万円
似た売出の推定 5,120万円
東陽町ガーデニアB棟
3LDK63.02㎡1983年築
南砂町 徒歩10分・江東区南砂
相場なみ
5,590万円5,598万円
似た売出の推定 5,517万円
東陽町ガーデニア
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
相場なみ
5,598万円5,798万円
似た売出の推定 5,519万円
東陽町ガーデニア
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
相場なみ
5,880万円
似た売出の推定 5,948万円
エクセル東陽町
3LDK66.08㎡1984年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
相場なみ
7,180万円
似た売出の推定 7,141万円
スカイシティ南砂
3LDK79.76㎡1988年築
南砂町 徒歩12分・江東区南砂
相場より 26% 高い
5,780万円
似た売出の推定 4,577万円
マンション東陽町
3LDK68.37㎡1979年築1階/11階建
東陽町 徒歩11分・江東区南砂
相場なみ
5,780万円
似た売出の推定 5,949万円
マ ン シ ョ ン 東 陽 町
3LDK68.37㎡1979年築
東陽町 徒歩11分・江東区南砂
相場より 5% 高い
5,798万円
似た売出の推定 5,519万円
東陽町ガーデニア
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
相場より 8% 高い
6,398万円6,498万円
似た売出の推定 5,913万円
東陽町公園ハイツ1番館
3LDK69.59㎡1984年築
東陽町 徒歩16分・江東区南砂
相場より 5% 高い
5,798万円5,900万円
似た売出の推定 5,519万円
東陽町ガーデニアB棟
3LDK63.02㎡1983年築
東陽町 徒歩13分・江東区南砂
相場より 5% 高い
6,398万円6,498万円
似た売出の推定 6,082万円
東陽町公園ハイツ壱番館
3LDK69.59㎡1984年築
東陽町 徒歩15分・江東区南砂