クリオレジダンス東京Dポート
江東区塩浜・木場駅 徒歩11分・3LDK・77.73㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,998万円 | 坪単価 | 383万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区塩浜 | 交通 | 東京メトロ東西線「木場」徒歩11分 |
| 専有面積 | 77.73㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 383万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,732万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,597万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
塩浜の似た中古マンション（18件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 409万円（この部屋 383万円）。
相場より 10% 安い
1億500万円
似た売出の推定 1億1,686万円
クリオレジダンス東京
3LDK90.16㎡2000年築
木場 徒歩11分・江東区塩浜
相場より 10% 安い
7,980万円
似た売出の推定 8,859万円
コスモ木場キャナルブリーズ
3LDK70.45㎡2003年築
木場 徒歩12分・江東区塩浜
相場より 20% 安い
9,380万円
似た売出の推定 1億1,762万円
コスモ豊洲レジデンス ブレアコート
3LDK83.09㎡2007年築
豊洲 徒歩12分・江東区塩浜
相場より 6% 高い
9,980万円
似た売出の推定 9,379万円
クリオレジダンス東京
3LDK82.84㎡2000年築
木場 徒歩15分・江東区塩浜
相場より 13% 安い
9,480万円
似た売出の推定 1億915万円
レクセルプラザ東陽町
3LDK78.46㎡2006年築
東陽町 徒歩9分・江東区塩浜
相場より 12% 安い
9,990万円
似た売出の推定 1億1,303万円
クリオレジダンス東京
4LDK90.01㎡2000年築
木場 徒歩11分・江東区塩浜
相場なみ
8,180万円
似た売出の推定 8,175万円
キャナルパーク東京ベイ
2LDK66.74㎡2001年築
豊洲 徒歩12分・江東区塩浜
相場なみ
8,480万円
似た売出の推定 8,770万円
コスモ木場キャナルブリーズ
3LDK68.7㎡2003年築
木場 徒歩11分・江東区塩浜
相場より 10% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,677万円
ニュートンプレイスノースコート
2LDK84.71㎡2003年築
越中島 徒歩11分・江東区塩浜
相場より 6% 安い
9,280万円
似た売出の推定 9,896万円
レクセルプラザ東陽町
3LDK86.36㎡2006年築2階/14階建
東陽町 徒歩10分・江東区塩浜
相場より 12% 高い
8,799万円
似た売出の推定 7,833万円
キャナルパーク東京ベイ
3LDK66.74㎡2001年築
豊洲 徒歩14分・江東区塩浜
相場より 14% 安い
9,490万円
似た売出の推定 1億1,002万円
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
3LDK71.41㎡2010年築
東陽町 徒歩7分・江東区塩浜