コスモ木場キャナルブリーズ
江東区塩浜・木場駅 徒歩11分・3LDK・68.7㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 408万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区塩浜 | 交通 | 東京メトロ東西線「木場」徒歩11分 |
| 専有面積 | 68.7㎡ | バルコニー | 12㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 408万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,770万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,013万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 436万円（この部屋 408万円）。
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キャナルパーク東京ベイ
3LDK66.74㎡2001年築
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東陽町 徒歩7分・江東区塩浜
相場より 20% 安い
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コスモ豊洲レジデンス ブレアコート
3LDK83.09㎡2007年築
豊洲 徒歩12分・江東区塩浜
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1LDK+S(納戸)54.1㎡2007年築
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木場 徒歩13分・江東区塩浜
相場より 30% 高い
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