プレシス南砂町DOUX
江東区東砂・南砂町駅 徒歩8分・2LDK・58.7㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 坪単価 | 410万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂 | 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」徒歩8分 |
| 専有面積 | 58.7㎡ | バルコニー | 10.44㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2015年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 410万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,614万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,545万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プレシス南砂町DOUXのほかの売出（1件）
東砂の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 407万円（この部屋 410万円）。
相場なみ
8,180万円
似た売出の推定 8,601万円
ルネ南砂町リバーフィール
3LDK66.42㎡2020年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場なみ
8,280万円
似た売出の推定 8,645万円
サンリヤン南砂町
3LDK67.92㎡2021年築
南砂町 徒歩15分・江東区東砂
相場なみ
8,280万円
似た売出の推定 8,223万円
ルネ南砂町リバーフィール
3LDK65.25㎡2020年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場より 5% 安い
8,680万円
似た売出の推定 9,160万円
ジオ南砂町
3LDK68.26㎡2022年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場より 7% 安い
8,780万円
似た売出の推定 9,392万円
ジオ南砂町
3LDK68.26㎡2022年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,410万円
ジオ南砂町
2LDK56.68㎡2022年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場より 11% 安い
7,980万円
似た売出の推定 9,015万円
ルネ南砂町リバーフィール
3LDK69㎡2020年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場なみ
9,180万円
似た売出の推定 9,210万円
ジオ南砂町
3LDK68.26㎡2022年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,547万円
ジオ南砂町
3LDK70.28㎡2022年築
南砂町 徒歩13分・江東区東砂
相場より 17% 安い
7,980万円
似た売出の推定 9,574万円
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
3LDK72.03㎡2018年築
南砂町 徒歩12分・江東区東砂
相場より 6% 高い
6,980万円
似た売出の推定 6,582万円
ルネリバーズタワー東大島
3LDK66.46㎡2010年築
東大島 徒歩16分・江東区東砂
相場より 25% 高い
9,950万円
似た売出の推定 7,934万円
ルネ南砂町リバーフィール
3LDK69㎡2020年築
南砂町 徒歩18分・江東区東砂