エムステージ・ウエスティア
江東区南砂・南砂町駅 徒歩8分・3LDK・80.26㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 370万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂 | 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」徒歩8分 |
| 専有面積 | 80.26㎡ | バルコニー | 10.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 370万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,790万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,607万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
エムステージ・ウエスティアのほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 439万円（この部屋 370万円）。
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ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
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相場より 5% 高い
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パセオ・TOKYOイースト
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相場より 12% 安い
7,998万円
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1億299万円
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