ライオンズマンション西が丘

北区赤羽西・本蓮沼駅徒歩8分・2LDK・51.3㎡・1984年築

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物件概要

価格	4,340万円	坪単価	280万円
所在地	東京都北区赤羽西	交通	都営三田線「本蓮沼」徒歩8分
専有面積	51.3㎡	バルコニー	3.24㎡
間取り	2LDK	築年月	1984年6月
所在階	2階/5階建	向き	東
構造	RC	総戸数	37戸
管理費	13,950円/月	修繕積立金	16,670円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 280万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,833万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,105万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。