藤和稲付公園コープ

北区赤羽西・赤羽駅徒歩15分・2LDK・52.31㎡・1986年築

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物件概要

価格	2,980万円	坪単価	188万円
所在地	東京都北区赤羽西	交通	JR京浜東北線「赤羽」徒歩15分
専有面積	52.31㎡	バルコニー	8.37㎡
間取り	2LDK	築年月	1986年1月
所在階	2階/5階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	20戸
管理費	15,960円/月	修繕積立金	12,900円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 188万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,130万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,267万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。