ロワールノイ王子

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 286万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,353万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,884万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

豊島の似た中古マンション（12件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 366万円（この部屋 286万円）。

相場より 21% 安い

5,980万円

似た売出の推定 7,522万円

ヴェレーナ王子

3LDK75.88㎡2012年築15階/20階建

王子神谷 徒歩15分・北区豊島

同じマンション 3件

相場なみ

6,180万円

似た売出の推定 6,212万円

レクセルマンション王子神谷

3LDK64.99㎡1999年築

王子神谷 徒歩10分・北区豊島

詳細未取得

相場より 17% 安い

8,180万円

似た売出の推定 9,839万円

ヴェレーナ王子

3LDK85.65㎡2012年築

王子神谷 徒歩15分・北区豊島

同じマンション 3件詳細未取得

相場なみ

6,490万円

似た売出の推定 6,323万円

ソフィア王子神谷クラッセ

3LDK63.82㎡1995年築

王子神谷 徒歩5分・北区豊島

同じマンション 3件詳細未取得

相場なみ

7,280万円7,480万円

似た売出の推定 6,976万円

ソフィア王子神谷クラッセ

3LDK67.89㎡1995年築

王子神谷 徒歩5分・北区豊島

値下げ 2.7%同じマンション 3件詳細未取得

相場より 8% 安い

9,180万円

似た売出の推定 9,944万円

パークタワー王子リバーグレイス

3LDK83.66㎡2007年築

王子神谷 徒歩9分・北区豊島

同じマンション 3件詳細未取得

相場より 9% 高い

7,490万円

似た売出の推定 6,881万円

ソフィア王子神谷クラッセ

3LDK67.74㎡1995年築

王子神谷 徒歩5分・北区豊島

同じマンション 3件詳細未取得

相場なみ

9,380万円

似た売出の推定 9,330万円

パークタワー王子リバーグレイス

4LDK78.84㎡2007年築

王子神谷 徒歩9分・北区豊島

同じマンション 3件詳細未取得

相場より 14% 高い

8,800万円

似た売出の推定 7,729万円

ヴェレーナ王子

3LDK72.87㎡2012年築

王子神谷 徒歩16分・北区豊島

同じマンション 3件詳細未取得

相場なみ

9,598万円9,780万円

似た売出の推定 9,330万円

パークタワー王子リバーグレイス

4LDK78.84㎡2007年築

王子神谷 徒歩9分・北区豊島

値下げ 1.9%同じマンション 3件詳細未取得

相場なみ

1億480万円

似た売出の推定 1億17万円

クレストフォルム王子

4LDK81.94㎡2000年築

王子 徒歩6分・北区豊島

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 12% 高い

9,499万円

似た売出の推定 8,508万円

クレストフォルム王子

3LDK71.76㎡2000年築

王子 徒歩6分・北区豊島

同じマンション 2件詳細未取得