ソフィア王子神谷クラッセ
北区豊島・王子神谷駅 徒歩5分・3LDK・67.89㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 坪単価 | 354万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区豊島 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩5分 |
| 専有面積 | 67.89㎡ | バルコニー | 9.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 7,480万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,280万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 354万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,976万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,531万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ソフィア王子神谷クラッセのほかの売出（2件）
豊島の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 314万円（この部屋 354万円）。
相場なみ
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似た売出の推定 6,212万円
レクセルマンション王子神谷
3LDK64.99㎡1999年築
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6,490万円
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ロワールノイ王子
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4,480万円
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王子 徒歩12分・北区豊島
相場より 12% 高い
9,499万円
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クレストフォルム王子
3LDK71.76㎡2000年築
王子 徒歩6分・北区豊島