ヴェレーナ王子
北区豊島・王子神谷駅 徒歩15分・3LDK・75.88㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 261万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区豊島 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩15分 |
| 専有面積 | 75.88㎡ | バルコニー | 12.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年3月 |
| 所在階 | 15階/20階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 351戸 |
| 管理費 | 13,770円/月 | 修繕積立金 | 9,710円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 261万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,522万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,901万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 326万円（この部屋 261万円）。
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