ダイアパレス立石
葛飾区東四つ木・四ツ木駅 徒歩15分・3LDK・62.94㎡・1988年築
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物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 坪単価 | 163万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木 | 交通 | 京成押上線「四ツ木」徒歩15分 |
| 専有面積 | 62.94㎡ | バルコニー | 8.52㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在階 | 4階/13階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 195戸 |
| 管理費 | 8,490円/月 | 修繕積立金 | 11,010円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 163万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,410万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,541万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ダイアパレス立石のほかの売出（2件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 183万円（この部屋 163万円）。
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