四つ木パークファミリア
葛飾区東四つ木・四ツ木駅 徒歩12分・3DK・54.77㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 121万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木 | 交通 | 京成押上線「四ツ木」徒歩12分 |
| 専有面積 | 54.77㎡ | バルコニー | 7.68㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在階 | 7階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 60戸 |
| 管理費 | 6,650円/月 | 修繕積立金 | 15,250円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 121万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,804万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,964万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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