コスモ高砂

物件概要

価格の推移

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 147万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,368万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,589万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

新宿の似た中古マンション（7件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 182万円（この部屋 147万円）。

相場より 23% 安い

2,980万円

似た売出の推定 3,895万円

ドラゴンマンション金町壱番館

2LDK+S(納戸)66.33㎡1997年築2階/7階建

金町 徒歩18分・葛飾区新宿

相場なみ

2,590万円

似た売出の推定 2,649万円

ライオンズマンション亀有

2LDK52.5㎡1981年築2階/5階建

京成高砂 徒歩18分・葛飾区新宿

旧耐震の可能性同じマンション 3件

相場なみ

2,780万円

似た売出の推定 2,651万円

ライオンズマンション亀有

3DK52.25㎡1981年築2階/5階建

京成高砂 徒歩16分・葛飾区新宿

旧耐震の可能性同じマンション 3件

相場より 8% 高い

3,280万円3,480万円

似た売出の推定 3,048万円

ネオコーポ金町

3LDK59.65㎡1984年築2階/5階建

金町 徒歩13分・葛飾区新宿

値下げ 5.7%

相場より 14% 高い

2,980万円

似た売出の推定 2,621万円

クリオ高砂壱番館

2DK50㎡1989年築4階/4階建

京成高砂 徒歩17分・葛飾区新宿

相場より 19% 高い

3,380万円

似た売出の推定 2,831万円

ライオンズマンション亀有

2LDK+S(納戸)56.43㎡1981年築2階/5階建

京成高砂 徒歩17分・葛飾区新宿

旧耐震の可能性同じマンション 3件

相場より 20% 高い

4,480万円

似た売出の推定 3,746万円

メイツ高砂

3LDK64.69㎡1995年築13階/14階建

金町 徒歩20分・葛飾区新宿