クリオ高砂壱番館

葛飾区新宿・京成高砂駅徒歩17分・2DK・50㎡・1989年築

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物件概要

価格	2,980万円	坪単価	197万円
所在地	東京都葛飾区新宿	交通	北総線「京成高砂」徒歩17分
専有面積	50㎡	バルコニー	5.4㎡
間取り	2DK	築年月	1989年11月
所在階	4階/4階建	向き	北西
構造	RC	総戸数	21戸
管理費	17,250円/月	修繕積立金	7,770円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 197万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,621万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,424万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。