デュフレ堀切菖蒲園

葛飾区堀切・堀切菖蒲園駅徒歩8分・2LDK・54.28㎡・2019年築

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物件概要

価格	4,350万円	坪単価	265万円
所在地	東京都葛飾区堀切	交通	京成本線「堀切菖蒲園」徒歩8分
専有面積	54.28㎡	バルコニー	9.53㎡
間取り	2LDK	築年月	2019年7月
所在階	3階/10階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	29戸
管理費	11,200円/月	修繕積立金	7,800円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 265万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,932万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,751万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。