プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切・堀切菖蒲園駅 徒歩6分・3LDK・60.72㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,080万円 | 坪単価 | 277万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切 | 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」徒歩6分 |
| 専有面積 | 60.72㎡ | バルコニー | 12.15㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年8月 |
| 所在階 | 2階/12階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 47戸 |
| 管理費 | 12,870円/月 | 修繕積立金 | 13,730円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,180万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 5,080万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 277万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,377万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,860万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プレシス堀切菖蒲園のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 284万円（この部屋 277万円）。
相場より 5% 高い
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アンビシャス堀切菖蒲園
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相場なみ
6,780万円
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ソルフィエスタ堀切菖蒲園
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堀切菖蒲園 徒歩9分・葛飾区堀切
相場なみ
4,180万円
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イニシア堀切菖蒲園
3LDK61.38㎡2012年築1階/7階建
堀切菖蒲園 徒歩13分・葛飾区堀切
相場より 8% 安い
5,980万円
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レーベン堀切菖蒲園VALSTA
3LDK58㎡2024年築9階/13階建
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