NICアーバンハイム亀有

葛飾区亀有・亀有駅徒歩4分・3LDK・53.28㎡・1989年築

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物件概要

価格	4,100万円	坪単価	254万円
所在地	東京都葛飾区亀有	交通	JR常磐線「亀有」徒歩4分
専有面積	53.28㎡	バルコニー	9㎡
間取り	3LDK	築年月	1989年6月
所在階	3階/9階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	37戸
管理費	17,480円/月	修繕積立金	14,390円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 254万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,525万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,852万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。