亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有・亀有駅 徒歩10分・2DK・40.37㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 坪単価 | 204万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有 | 交通 | JR常磐線「亀有」徒歩10分 |
| 専有面積 | 40.37㎡ | バルコニー | 4.9㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1981年6月 |
| 所在階 | 1階/4階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 8,150円/月 | 修繕積立金 | 6,670円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 204万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,728万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,891万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 200万円（この部屋 204万円）。
