奥戸ハウス
葛飾区奥戸・京成立石駅 徒歩14分・2LDK・64.4㎡・1980年築
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 153万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸 | 交通 | 京成押上線「京成立石」徒歩14分 |
| 専有面積 | 64.4㎡ | バルコニー | 8.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 112戸 |
| 管理費 | 9,090円/月 | 修繕積立金 | 12,580円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 3,080万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 2,980万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 153万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,938万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,247万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
奥戸の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 163万円（この部屋 153万円）。
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