ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
葛飾区東新小岩・新小岩駅 徒歩3分・2LDK・58.42㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,690万円 | 坪単価 | 379万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩 | 交通 | JR総武線「新小岩」徒歩3分 |
| 専有面積 | 58.42㎡ | バルコニー | 14.36㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1999年5月 |
| 所在階 | 10階/13階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 14,300円/月 | 修繕積立金 | 19,570円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 379万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,092万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,894万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館のほかの売出（2件）
東新小岩の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 285万円（この部屋 379万円）。
相場なみ
6,380万円
似た売出の推定 6,514万円
パークタワー東京イースト
1LDK+S(納戸)55.63㎡2003年築18階/23階建
新小岩 徒歩3分・葛飾区東新小岩
相場より 33% 高い
6,980万円
似た売出の推定 5,235万円
ライオンズステーションプラザ新小岩
3LDK60.2㎡1995年築10階/10階建
新小岩 徒歩7分・葛飾区東新小岩
相場なみ
6,298万円
似た売出の推定 6,425万円
パ ー ク タ ワ ー 東 京 イ ー ス ト
1LDK+S(納戸)55.63㎡2003年築6階/23階建
新小岩 徒歩3分・葛飾区東新小岩
相場なみ
6,099万円6,298万円
似た売出の推定 6,394万円
パークタワー東京イースト
1LDK+S(納戸)55.63㎡2003年築6階/23階建
新小岩 徒歩3分・葛飾区東新小岩
相場より 14% 安い
6,098万円
似た売出の推定 7,090万円
パークタワー東京イースト
1LDK+S(納戸)55.63㎡2003年築
新小岩 徒歩3分・葛飾区東新小岩
相場なみ
6,580万円
似た売出の推定 6,859万円
ルネ・キューヴィス
3LDK72.35㎡2000年築5階/14階建
新小岩 徒歩13分・葛飾区東新小岩
相場より 5% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,682万円
ローレルコート新小岩
3LDK66.16㎡2007年築1階/6階建
新小岩 徒歩14分・葛飾区東新小岩
相場より 14% 安い
5,280万円
似た売出の推定 6,134万円
コンフォート・セラフ新小岩
1LDK+S(納戸)61.31㎡2005年築7階/9階建
新小岩 徒歩8分・葛飾区東新小岩
相場なみ
5,998万円
似た売出の推定 5,929万円
ライオンズマンション 新小岩第10
2LDK+S(納戸)69.66㎡1999年築8階/8階建
新小岩 徒歩13分・葛飾区東新小岩
相場なみ
5,998万円
似た売出の推定 5,904万円
ライオンズマンション新小岩第10
2LDK+S(納戸)69.66㎡1999年築8階/8階建
新小岩 徒歩13分・葛飾区東新小岩
相場なみ
6,090万円
似た売出の推定 6,093万円
ローレルコート新小岩
3LDK70.56㎡2007年築1階/6階建
新小岩 徒歩14分・葛飾区東新小岩
相場なみ
4,480万円
似た売出の推定 4,375万円
トラスト新小岩
1LDK52.91㎡1990年築2階/10階建
新小岩 徒歩2分・葛飾区東新小岩