コンフォート・セラフ新小岩
葛飾区東新小岩・新小岩駅 徒歩8分・1LDK+S(納戸)・61.31㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 285万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩 | 交通 | JR総武線「新小岩」徒歩8分 |
| 専有面積 | 61.31㎡ | バルコニー | 10㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在階 | 7階/9階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 20,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 285万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,134万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,698万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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相場より 21% 安い
5,980万円
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新小岩パークフロント
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4,980万円
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4,790万円
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相場なみ
5,680万円
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4,590万円
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