セザール金町
葛飾区金町・金町駅 徒歩5分・1LDK・50.16㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 坪単価 | 184万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区金町 | 交通 | JR常磐線「金町」徒歩5分 |
| 専有面積 | 50.16㎡ | バルコニー | 8.71㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1982年9月 |
| 所在階 | 6階/10階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 52戸 |
| 管理費 | 10,030円/月 | 修繕積立金 | 12,740円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 184万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,223万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,269万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
金町の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 192万円（この部屋 184万円）。
相場なみ
2,499万円
似た売出の推定 2,424万円
ダイアパレス金町第2
2LDK44.77㎡1980年築4階/6階建
金町 徒歩7分・葛飾区金町
相場より 21% 高い
2,380万円
似た売出の推定 1,971万円
金町コーポB棟
1LDK41.72㎡1974年築3階/6階建
京成金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場より 13% 高い
2,398万円
似た売出の推定 2,130万円
金町コーポB棟
1LDK44.36㎡1974年築3階/6階建
金町 徒歩9分・葛飾区金町
相場より 11% 高い
2,390万円
似た売出の推定 2,150万円
金町コーポB棟
2DK44.55㎡1974年築2階/6階建
金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場なみ
2,380万円
似た売出の推定 2,467万円
コスモ金町グランコート
2DK41.04㎡1991年築1階/11階建
金町 徒歩8分・葛飾区金町
相場より 10% 高い
2,290万円
似た売出の推定 2,079万円
金町コーポB棟
2DK44.55㎡1974年築2階/6階建
京成金町 徒歩9分・葛飾区金町
相場より 13% 高い
2,290万円2,390万円
似た売出の推定 2,031万円
金町コーポB棟 204
2DK44.55㎡1974年築2階/6階建
金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場より 8% 高い
2,398万円
似た売出の推定 2,225万円
金町コーポB棟
1LDK47.02㎡1974年築3階/6階建
金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場より 14% 高い
3,480万円
似た売出の推定 3,044万円
東建金町マンション
1LDK+S(納戸)57.2㎡1976年築9階/14階建
金町 徒歩15分・葛飾区金町
相場なみ
3,680万円
似た売出の推定 3,866万円
ルックハイツ金町
3LDK57.4㎡1980年築11階/14階建
金町 徒歩5分・葛飾区金町
相場より 11% 高い
3,290万円
似た売出の推定 2,956万円
セブンスターマンション金町
2LDK49.68㎡1984年築2階/4階建
京成金町 徒歩9分・葛飾区金町
相場より 17% 高い
2,790万円
似た売出の推定 2,383万円
セブンスターマンション金町
1LDK41.86㎡1984年築4階/4階建
京成金町 徒歩10分・葛飾区金町