ダイアパレス金町第2
葛飾区金町・金町駅 徒歩7分・2LDK・44.77㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 坪単価 | 185万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区金町 | 交通 | JR常磐線「金町」徒歩7分 |
| 専有面積 | 44.77㎡ | バルコニー | 3.89㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在階 | 4階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 16戸 |
| 管理費 | 12,470円/月 | 修繕積立金 | 12,150円/月 |
| 取引態様 | 媒介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 185万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,424万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,966万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
金町の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 184万円（この部屋 185万円）。
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金町コーポB棟
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金町コーポB棟
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金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場より 10% 高い
2,290万円
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金町コーポB棟
2DK44.55㎡1974年築2階/6階建
京成金町 徒歩9分・葛飾区金町
相場より 13% 高い
2,290万円2,390万円
似た売出の推定 2,031万円
金町コーポB棟 204
2DK44.55㎡1974年築2階/6階建
金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場より 8% 高い
2,398万円
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金町コーポB棟
1LDK47.02㎡1974年築3階/6階建
金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場より 11% 高い
3,290万円
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京成金町 徒歩9分・葛飾区金町
相場より 17% 高い
2,790万円
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セブンスターマンション金町
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京成金町 徒歩10分・葛飾区金町
相場より 12% 高い
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金町ハイツ
2LDK46.14㎡1981年築8階/9階建
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相場なみ
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ライオンズマンション金町第2
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