マートルコート新小岩

葛飾区新小岩・新小岩駅徒歩9分・2DK・44.32㎡・1993年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	3,980万円	坪単価	297万円
所在地	東京都葛飾区新小岩	交通	JR総武線「新小岩」徒歩9分
専有面積	44.32㎡	バルコニー	4.9㎡
間取り	2DK	築年月	1993年11月
所在階	5階/8階建	向き	東
構造	RC	総戸数	29戸
管理費	16,200円/月	修繕積立金	14,570円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 297万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,480万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,850万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。