◆ライオンズマンション成増
板橋区成増・地下鉄成増駅 徒歩9分・1LDK+S(納戸)・53.32㎡・1985年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 坪単価 | 285万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩9分 |
| 専有面積 | 53.32㎡ | バルコニー | 6.75㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 1985年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 285万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,083万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,975万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
成増の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 271万円（この部屋 285万円）。
相場より 44% 高い
4,598万円
似た売出の推定 3,191万円
ライオンズマンション成増
1LDK+S(納戸)53.32㎡1985年築4階/6階建
地下鉄成増 徒歩9分・板橋区成増
相場より 21% 高い
4,598万円
似た売出の推定 3,805万円
ライオンズマンション成増
1LDK+S(納戸)55.89㎡1985年築
成増 徒歩11分・板橋区成増
相場より 15% 高い
3,880万円
似た売出の推定 3,371万円
成増ガーデンハイツ
1LDK47.31㎡1985年築
成増 徒歩7分・板橋区成増
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 5,792万円
成増グリーンハイツ
2LDK64.72㎡1983年築
地下鉄成増 徒歩1分・板橋区成増
相場より 9% 高い
5,380万円
似た売出の推定 4,924万円
成増グリーンハイツ
3LDK56.72㎡1983年築
地下鉄成増 徒歩1分・板橋区成増
相場より 12% 安い
3,980万円
似た売出の推定 4,515万円
ユニーブル成増
2LDK53.01㎡1990年築
地下鉄成増 徒歩8分・板橋区成増
相場なみ
5,580万円
似た売出の推定 5,611万円
成増シティタワー
2LDK55㎡1993年築
地下鉄成増 徒歩2分・板橋区成増
相場より 15% 安い
3,780万円
似た売出の推定 4,464万円
成増第一シャトレ
2LDK57.82㎡1977年築
地下鉄成増 徒歩3分・板橋区成増
相場より 7% 高い
3,790万円
似た売出の推定 3,535万円
アドミレー成増
3LDK60.5㎡1975年築
成増 徒歩11分・板橋区成増
相場なみ
3,680万円
似た売出の推定 3,610万円
アドミレー成増
3LDK60.5㎡1975年築
成増 徒歩10分・板橋区成増
相場より 11% 高い
7,390万円
似た売出の推定 6,667万円
成増シティタワー
3LDK64.45㎡1993年築
地下鉄成増 徒歩2分・板橋区成増
相場より 18% 高い
5,780万円
似た売出の推定 4,880万円
グランドメゾン成増
1LDK50.09㎡1990年築
地下鉄成増 徒歩1分・板橋区成増