ユニーブル成増
板橋区成増・地下鉄成増駅 徒歩8分・2LDK・53.01㎡・1990年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 248万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩8分 |
| 専有面積 | 53.01㎡ | バルコニー | 5.7㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 248万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,515万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,329万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
成増の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 285万円（この部屋 248万円）。
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◆ライオンズマンション成増
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ライオンズマンション成増
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相場なみ
5,290万円
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ライオンズヴィアーレ成増
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相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 5,792万円
成増グリーンハイツ
2LDK64.72㎡1983年築
地下鉄成増 徒歩1分・板橋区成増
相場より 9% 高い
5,380万円
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成増グリーンハイツ
3LDK56.72㎡1983年築
地下鉄成増 徒歩1分・板橋区成増
相場なみ
2,780万円
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ライオンズマンション西高島平第2
2LDK53.62㎡1986年築3階/4階建
西高島平 徒歩12分・板橋区成増
相場より 20% 安い
2,780万円
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ライオンズマンション西高島平第二
2LDK53.62㎡1986年築
西高島平 徒歩17分・板橋区成増
相場なみ
5,580万円
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成増シティタワー
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地下鉄成増 徒歩2分・板橋区成増
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7,390万円
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成増シティタワー
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