成増第一シャトレ
板橋区成増・地下鉄成増駅 徒歩3分・2LDK・57.82㎡・1977年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 216万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増 | 交通 | 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」徒歩3分 |
| 専有面積 | 57.82㎡ | バルコニー | 4.63㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1977年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 216万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,464万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,643万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
成増の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 252万円（この部屋 216万円）。
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アドミレー成増
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ライオンズマンション西高島平第二
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3,100万円
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アドミレー成増
3LDK60.5㎡1975年築
成増 徒歩10分・板橋区成増
相場より 15% 高い
3,880万円
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成増ガーデンハイツ
1LDK47.31㎡1985年築
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相場より 21% 高い
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ライオンズマンション成増
1LDK+S(納戸)55.89㎡1985年築
成増 徒歩11分・板橋区成増
相場より 13% 高い
4,598万円
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◆ライオンズマンション成増
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地下鉄成増 徒歩9分・板橋区成増
相場より 44% 高い
4,598万円
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地下鉄成増 徒歩9分・板橋区成増
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5,980万円
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成増グリーンハイツ
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