ライオンズステーションプラザ西台
板橋区蓮根・西台駅 徒歩4分・3LDK・65.45㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 坪単価 | 263万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根 | 交通 | 都営三田線「西台」徒歩4分 |
| 専有面積 | 65.45㎡ | バルコニー | 8.82㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 263万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,640万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,900万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
蓮根の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 295万円（この部屋 263万円）。
相場より 8% 高い
4,950万円
似た売出の推定 4,571万円
グランヴェルジュ西台~3LDK・新規内装リフォーム済
3LDK61.21㎡1995年築
西台 徒歩9分・板橋区蓮根
相場より 8% 高い
4,950万円
似た売出の推定 4,581万円
グランヴェルジェ西台
3LDK61.21㎡1995年築
西台 徒歩10分・板橋区蓮根
相場より 14% 安い
5,580万円
似た売出の推定 6,521万円
ステイツ西台フロンテージ
3LDK71.66㎡1998年築
西台 徒歩4分・板橋区蓮根
相場より 11% 安い
6,498万円
似た売出の推定 7,326万円
セザール第二蓮根
4LDK77.83㎡2001年築
蓮根 徒歩5分・板橋区蓮根
相場なみ
5,498万円
似た売出の推定 5,494万円
■■ステイツ西台フロンテージ■■
2LDK61.6㎡1998年築
西台 徒歩4分・板橋区蓮根
相場より 6% 高い
5,490万円5,590万円
似た売出の推定 5,181万円
セザール蓮根
3LDK61.06㎡1998年築
蓮根 徒歩5分・板橋区蓮根
相場より 18% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,066万円
アドリーム蓮根
3LDK66.58㎡1994年築
蓮根 徒歩7分・板橋区蓮根
相場より 25% 高い
6,080万円
似た売出の推定 4,856万円
アドリーム蓮根
3LDK66.58㎡1994年築
蓮根 徒歩9分・板橋区蓮根
相場より 9% 高い
5,590万円
似た売出の推定 5,141万円
セザール蓮根
3LDK61.06㎡1998年築
蓮根 徒歩5分・板橋区蓮根
相場より 12% 安い
4,180万円
似た売出の推定 4,737万円
新蓮根住宅
3LDK71.59㎡1991年築5階/5階建
西台 徒歩6分・板橋区蓮根