セザール蓮根
板橋区蓮根・蓮根駅 徒歩5分・3LDK・61.06㎡・1998年築
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物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 坪単価 | 297万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根 | 交通 | 都営三田線「蓮根」徒歩5分 |
| 専有面積 | 61.06㎡ | バルコニー | 6.17㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,590万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 5,490万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 297万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,181万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,868万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
セザール蓮根のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 267万円（この部屋 297万円）。
相場より 18% 高い
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相場なみ
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■■ステイツ西台フロンテージ■■
2LDK61.6㎡1998年築
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アドリーム蓮根
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相場より 8% 高い
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グランヴェルジェ西台
3LDK61.21㎡1995年築
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相場より 8% 安い
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ライオンズステーションプラザ西台
3LDK65.45㎡1995年築
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相場より 14% 安い
5,580万円
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ステイツ西台フロンテージ
3LDK71.66㎡1998年築
西台 徒歩4分・板橋区蓮根
相場より 12% 安い
4,180万円
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新蓮根住宅
3LDK71.59㎡1991年築5階/5階建
西台 徒歩6分・板橋区蓮根