新蓮根住宅
板橋区蓮根・西台駅 徒歩6分・3LDK・71.59㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 坪単価 | 193万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根 | 交通 | 都営三田線「西台」徒歩6分 |
| 専有面積 | 71.59㎡ | バルコニー | 11.25㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1991年4月 |
| 所在階 | 5階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 216戸 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 193万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,737万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,917万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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■■ステイツ西台フロンテージ■■
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セザール蓮根
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蓮根 徒歩5分・板橋区蓮根
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アドリーム蓮根
3LDK66.58㎡1994年築
蓮根 徒歩9分・板橋区蓮根