ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増・成増駅 徒歩12分・3LDK・60.8㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 坪単価 | 288万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増 | 交通 | 東武東上線「成増」徒歩12分 |
| 専有面積 | 60.8㎡ | バルコニー | 11.1㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 288万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,243万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,479万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズヴィアーレ成増のほかの売出（1件）
成増の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 320万円（この部屋 288万円）。
相場より 14% 安い
4,590万円
似た売出の推定 5,316万円
ウィンシティ成増
2LDK54.89㎡2007年築
成増 徒歩11分・板橋区成増
相場なみ
5,990万円
似た売出の推定 6,191万円
ゼファーヒルズ成増
3LDK61.96㎡2006年築
成増 徒歩12分・板橋区成増
相場より 9% 安い
5,280万円
似た売出の推定 5,813万円
ヴェラハイツ成増
1LDK+S(納戸)69.29㎡1998年築1階/11階建
地下鉄成増 徒歩3分・板橋区成増
相場より 12% 安い
3,980万円
似た売出の推定 4,515万円
ユニーブル成増
2LDK53.01㎡1990年築
地下鉄成増 徒歩8分・板橋区成増
相場なみ
5,580万円
似た売出の推定 5,611万円
成増シティタワー
2LDK55㎡1993年築
地下鉄成増 徒歩2分・板橋区成増
相場より 11% 高い
7,390万円
似た売出の推定 6,667万円
成増シティタワー
3LDK64.45㎡1993年築
地下鉄成増 徒歩2分・板橋区成増
相場より 18% 高い
5,780万円
似た売出の推定 4,880万円
グランドメゾン成増
1LDK50.09㎡1990年築
地下鉄成増 徒歩1分・板橋区成増