コスモ小岩サウスアベニュー

江戸川区南小岩・小岩駅徒歩13分・3LDK・71.12㎡・1996年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	5,680万円	坪単価	264万円
所在地	東京都江戸川区南小岩	交通	JR総武線「小岩」徒歩13分
専有面積	71.12㎡	バルコニー	12.2㎡
間取り	3LDK	築年月	1996年4月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 264万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,618万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,173万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。