アル・カーザ小岩

江戸川区北小岩・江戸川駅徒歩7分・3LDK・62.41㎡・1995年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	4,899万円	坪単価	259万円
所在地	東京都江戸川区北小岩	交通	京成本線「江戸川」徒歩7分
専有面積	62.41㎡	バルコニー	7.7㎡
間取り	3LDK	築年月	1995年3月
所在階	4階/6階建	向き	南
構造	RC	総戸数	21戸
管理費	11,500円/月	修繕積立金	10,800円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 259万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,949万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,383万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。