トーア平井マンション
江戸川区平井・平井駅 徒歩6分・3LDK・66.88㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 坪単価 | 262万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井 | 交通 | JR総武線「平井」徒歩6分 |
| 専有面積 | 66.88㎡ | バルコニー | 7.05㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1980年7月 |
| 所在階 | 4階/7階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 73戸 |
| 管理費 | 15,800円/月 | 修繕積立金 | 12,220円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,490万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 5,298万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 262万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,472万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,616万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
トーア平井マンションのほかの売出（1件）
平井の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 266万円（この部屋 262万円）。
相場なみ
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2LDK54.7㎡1990年築6階/7階建
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ジュネシオン平井
3LDK58.32㎡1977年築10階/10階建
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相場より 30% 高い
5,498万円5,698万円
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平井シティハウス
2LDK57.88㎡1990年築2階/7階建
平井 徒歩4分・江戸川区平井
相場より 32% 高い
5,698万円
似た売出の推定 4,327万円
平井シティハウス
2LDK57.88㎡1990年築2階/7階建
平井 徒歩3分・江戸川区平井
相場より 6% 安い
3,380万円
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平井パークハイツ
2LDK57.65㎡1975年築3階/9階建
平井 徒歩3分・江戸川区平井
相場より 8% 安い
3,100万円
似た売出の推定 3,368万円
メゾン平井
2LDK61.03㎡1974年築4階/5階建
平井 徒歩7分・江戸川区平井