メゾン平井

江戸川区平井・平井駅徒歩7分・2LDK・61.03㎡・1974年築

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物件概要

価格	3,100万円	坪単価	168万円
所在地	東京都江戸川区平井	交通	JR総武線「平井」徒歩7分
専有面積	61.03㎡	バルコニー	5.7㎡
間取り	2LDK	築年月	1974年5月
所在階	4階/5階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	31戸
管理費	3,000円/月	修繕積立金	—
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 168万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,368万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,112万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。