オーベル船堀

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 348万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,963万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,599万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

松江の似た中古マンション（15件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 224万円（この部屋 348万円）。

相場より 12% 高い

8,999万円

似た売出の推定 8,006万円

エクセレント船堀

3LDK83.91㎡2002年築4階/12階建

船堀 徒歩6分・江戸川区松江

相場より 12% 高い

8,999万円

似た売出の推定 8,006万円

エクセレント船堀 当社グループ会社所有物件

3LDK83.91㎡2002年築4階/12階建

船堀 徒歩6分・江戸川区松江

相場より 18% 高い

5,800万円

似た売出の推定 4,916万円

ライオンズマンション船堀親水公園

2LDK73.31㎡1995年築8階/11階建

船堀 徒歩27分・江戸川区松江

同じマンション 5件

相場なみ

5,499万円

似た売出の推定 5,418万円

ローヤルシティ船堀松江

3LDK71.05㎡2003年築5階/10階建

船堀 徒歩16分・江戸川区松江

同じマンション 2件

相場より 28% 安い

5,380万円

似た売出の推定 7,463万円

ライオンズマンション船堀第3

3LDK70.15㎡1999年築

船堀 徒歩10分・江戸川区松江

詳細未取得

相場より 23% 高い

4,880万円

似た売出の推定 3,976万円

ヴィルヌーブ一之江

2LDK68.54㎡1991年築12階/12階建

一之江 徒歩13分・江戸川区松江

相場より 15% 高い

4,799万円

似た売出の推定 4,156万円

ライオンズマンション船堀親水公園

3LDK68.25㎡1995年築6階/11階建

船堀・江戸川区松江

同じマンション 5件

相場より 7% 高い

4,680万円

似た売出の推定 4,359万円

ラ イ オ ン ズ マ ン シ ョ ン 船 堀 親

3LDK69㎡1995年築3階/11階建

船堀 徒歩28分・江戸川区松江

相場より 14% 高い

4,598万円

似た売出の推定 4,024万円

ライオンズマンション船堀親水公園

3LDK68.25㎡1995年築3階/11階建

船堀・江戸川区松江

同じマンション 5件

相場より 7% 高い

4,580万円

似た売出の推定 4,266万円

ライオンズマンション船堀親水公園

3LDK69㎡1995年築3階/11階建

新小岩・江戸川区松江

同じマンション 5件

相場より 10% 高い

4,498万円4,598万円

似た売出の推定 4,098万円

ライオンズマンション船堀親水公園

3LDK68.25㎡1995年築3階/11階建

船堀・江戸川区松江

値下げ 2.2%同じマンション 5件

相場より 12% 高い

4,498万円

似た売出の推定 4,031万円

ライオンズマンションフ船堀浸水公園

3LDK68.25㎡1995年築3階/11階建

船堀・江戸川区松江