ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩・小岩駅 徒歩6分・3LDK・66.84㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 345万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩 | 交通 | JR総武線「小岩」徒歩6分 |
| 専有面積 | 66.84㎡ | バルコニー | 15.12㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在階 | 4階/8階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 22戸 |
| 管理費 | 18,720円/月 | 修繕積立金 | 10,360円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 345万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,309万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,482万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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プレシス小岩イデアル
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エクセレントシティ小岩ステーシア
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小岩 徒歩4分・江戸川区西小岩
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9,000万円
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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
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小岩 徒歩3分・江戸川区西小岩
相場より 8% 安い
8,980万円
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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
3LDK70.95㎡2023年築6階/14階建
小岩 徒歩4分・江戸川区西小岩
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8,999万円
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東京グランファースト
2LDK+S(納戸)70.2㎡2007年築8階/24階建
小岩 徒歩2分・江戸川区西小岩
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9,280万円
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東京グランファースト
1LDK+S(納戸)70.2㎡2007年築23階/24階建
小岩 徒歩3分・江戸川区西小岩
相場より 13% 高い
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エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ
1LDK+S(納戸)56.3㎡2024年築7階/8階建
小岩 徒歩8分・江戸川区西小岩
相場なみ
1億2,160万円
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パークシティ小岩ザ・タワー
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