なぎさニュータウン 3号棟
江戸川区南葛西・葛西駅 バス便など・2LDK・70.52㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 163万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」バス便など |
| 専有面積 | 70.52㎡ | バルコニー | 9.75㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在階 | 12階/13階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 228戸 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 163万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,470万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,952万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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なぎさニュータウン4号棟
4LDK81.73㎡1980年築4階/14階建
葛西・江戸川区南葛西
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なぎさニュータウン7号棟
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葛西・江戸川区南葛西
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3,480万円
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なぎさニュータウン4号棟
3LDK81.73㎡1980年築10階/14階建
葛西・江戸川区南葛西
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4LDK80.16㎡1977年築3階/14階建
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