ライオンズマンション船堀駅前

江戸川区船堀・船堀駅徒歩2分・2LDK+S(納戸)・61.69㎡・1999年築

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物件概要

価格	6,280万円	坪単価	337万円
所在地	東京都江戸川区船堀	交通	都営新宿線「船堀」徒歩2分
専有面積	61.69㎡	バルコニー	8.26㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	1999年1月
所在階	3階/13階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	44戸
管理費	10,500円/月	修繕積立金	22,460円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 337万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,082万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,479万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。