ライオンズマンション西葛西第2

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 202万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,658万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,067万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

西葛西の似た中古マンション（30件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 243万円（この部屋 202万円）。

相場より 20% 安い

5,380万円

似た売出の推定 6,706万円

シティコープ西葛西

3LDK87.55㎡1983年築1階/11階建

西葛西 徒歩5分・江戸川区西葛西

同じマンション 6件

相場より 12% 安い

4,380万円

似た売出の推定 4,984万円

コンドミニアム葛西

3LDK71.19㎡1979年築3階/14階建

西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性同じマンション 4件

相場より 14% 安い

4,290万円

似た売出の推定 4,980万円

シティコープ西葛西

3LDK69.12㎡1983年築1階/11階建

西葛西 徒歩5分・江戸川区西葛西

同じマンション 6件

相場より 6% 安い

4,480万円

似た売出の推定 4,772万円

コンドミニアム葛西

2LDK72.32㎡1979年築1階/14階建

西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性同じマンション 4件

相場なみ

4,150万円

似た売出の推定 4,012万円

ソフトタウン小島町

2LDK66㎡1976年築9階/11階建

西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性

相場より 12% 安い

4,280万円

似た売出の推定 4,853万円

西葛西ビューハイツA棟

3LDK72.58㎡1980年築4階/10階建

西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性同じマンション 2件

相場より 16% 安い

4,190万円

似た売出の推定 5,003万円

シティコープ西葛西

3LDK64.51㎡1983年築6階/11階建

西葛西 徒歩5分・江戸川区西葛西

同じマンション 6件

相場なみ

4,490万円

似た売出の推定 4,490万円

シティコープ西葛西

3LDK69.12㎡1983年築1階/11階建

西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西

同じマンション 6件

相場より 8% 安い

3,480万円

似た売出の推定 3,769万円

西葛西ビューハイツ B棟

3LDK62.34㎡1980年築5階/10階建

西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性

相場より 5% 安い

3,480万円

似た売出の推定 3,673万円

西葛西ビューハイツB棟

3LDK62.34㎡1980年築5階/10階建

西葛西 徒歩12分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性

相場より 19% 安い

3,680万円

似た売出の推定 4,517万円

コンテ西葛西

3LDK69.17㎡1980年築2階/12階建

西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性同じマンション 2件

相場より 14% 安い

4,798万円

似た売出の推定 5,583万円

シティコープ西葛西

3LDK69.12㎡1983年築7階/11階建

西葛西 徒歩4分・江戸川区西葛西

同じマンション 6件